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ERSGESCHOSS:
- 37,74 m² Wohnzimmer
- 9,75 m² Küche
- 2,94 m² WC
- 3,22 m² Abstellraum
- 7,28 m² Diele
- 27,14 m² Wohndiele
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88,07 m² gesamt Erdgeschoss
+ Terrasse
1.OBERGESCHOSS
- 17,39 m² Elternschlafzimmer
- 2,65 m² Abstellraum
- 11,80 m² Bad
- 13,37 m² Gästezimmer
- 3,50 m² Waschküche + Trockenraum
- 12,26 m² Kinderzimmer
- 25,21 m² Büro
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99,45 m² gesamt Obergeschoss
+ Balkon
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187,52 m² Gesamtwohnfläche
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Lage:
Sehr ruhige Ortsrandlage.
GRENZNÄHE ZU LUXEMBURG
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Verkehrsgünstige Lage:
- ca. 13 km bis Vianden (Luxemburg)
- ca. 3 km bis Neuerburg
- ca. 3 km bis Sinspelt
Ausstattung:
Zentralheizung Öl
Fenster: Kunststoff / Iso
Fußböden: Fliesen
Küche: Einbauküche kann kostenlos übernommen werden
Rasenfläche mit Grillhütte kann mitbenutzt werden.
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Objektbeschreibung:
Einseitig angebautes Einfamilienhaus:
Ölheizung ca. 2 Jahre alt Öltank
ca. 3.000 Liter
Keller:
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Raum für Öltanks
- Garage mit Heiztechnik
- Gesamtnutzfläche des Kellers = 75m²
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer (20 +25²)
..lassen sich verbinden zu Ess-/ Wohnzimmer: 45m²
- Küche: 15m²
- Abstellraum (von Küche erreichbar): 4m²
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken: 10m²
- Flur: 10m²
- Balkon (20m²) 1/2 : 10m²
Obergeschoss:
- 3 Zimmer mit Waschbecken je 16m²: 48m²
- 1 Zimmer: 12m²
- Flur: 10m²
Gesamtwohnfäche: 164m
Lage:
zentral in Dasburg
unverbaubare Fernsicht über Ourtal
DIREKT AN LUXEMBURGER GRENZE
Brücke über Flüsschen
Our nach dem luxemburgischen Dasburg
Verkehrsgünstige Lage:
- 22km bis Vianden
- 18km bis Neuerburg
- 14km bis Arzfeld
- 6km bis Daleiden
- 7km bis Hosingen (Luxemburg)
Ausstattung:
Fußböden: Parkett + PVC
Fenster: Holzfenster
Türen: Holzfurnier
Sonstiges:
Zur Immobile gehört noch ein Garten von 900m² mit Obstbäumen
(250m vom Haus entfernt)
Ihr Ansprechpartner
Ludwig Benick
Immobilien-Benick
Maximinstr 10
54675 Kruchten
Tel.: 06566 / 93 53 06
Fax: 06566 / 93 53 08
Email: immobilien-benick@t-online.de
Homepage: http://immobilien-benick.de
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Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage(6 x 3,2 m) mit
angebautem Geräteschuppen (1,8 x 3,2 m). Vor der Garage ist ein Stellplatz.
Das Haus ist ausgeführt als Thommes-Fertighaus, vollständig massiv
unterkellert. Der Speicher ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar
(mittig begehbar).
Erdgeschoss:
- Esszimmer/Wohnzimmer = 9,10/25,40 m²
- Küche mit Einbauküche = 9,10 m²
- Schlafzimmer 1 = 13,00 m²
- Schlafzimmer 2 = 18,60 m²
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC = 9,10 m²
- Abstellraum = 1,50 m²
- Gäste-WC = 1,50 m²
- Diele = 8,6 m²
- Balkon = 15,0 m²
Keller:
Küche = 19,00 m²
Zimmer = 14,2 m²
Heizungsraum: Heizungsanlage (1997)für Zentralheizung und Warmwasser
Öllager mit Tank von 3.000 Liter
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Daleiden, sehr ruhig,
Nebenstraße, sehr schönes Panorama, gegenüber liegt ein
Kinderspielplatz der Gemeinde.
Zentrale Lage:
- 28 km bis Prüm
- 42 km bis Bitburg
- 67 km bis Trier
- 6 km bis zum Grenzübergang Luxemburg (Dasburg-Point)
Ausstattung:
Fenster: Isoverglasung-Holzrahmen
Türen: Holzfurnier
Fußböden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Sonstiges:
Die gemeinde Daleiden verfügt über eine komplette Grundversorgung
(Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Bank)
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Objektbeschreibung:
Sehr schöne gepflegte Dachgeschosswohnung:
- Diele
- Wohnzimmer mit Küchennische (Einbauküche)
- Schlafzimmer
- Bad (WC, Waschbecken, Badewanne)
- Abstellraum
Zur Wohnung gehören:
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Wäschetrockenraum im Keller
Lage:
Stadtzentrum von Trier in der Lindenstrasse gegenüber von "Zur
Lauben".
Sehr günstige Verkehrslage:
- 0,35 km bis Trier -Pferdemarkt
- 0,47 km bis Trier -Porta Nigra
- direkt an Stadtautobahn gelegen
GRENZNÄHE ZU LUXEMBURG:
- 12,8 km bis Autobahnabfahrt Mompach-E44
(Grenzübergang Luxemburg)
- 13,0 km bis Langsur / Wasserbilliger Brück
Ausstattung:
Baujahr 1985
renoviert 2002 (Türen + Fußboden neu)
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